PDM de Covilhã
O que pode construir no seu terreno em Covilhã: classificação do solo, regras do regulamento em vigor e as 9 publicações que o alteraram desde 1999.
Como está ordenado o solo de Covilhã
Área de cada categoria do PDM, a partir da Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS, DGT). 2603 ha de solo urbano e 52 991 ha de solo rústico.
- 54,4%Espaço Natural e Paisagístico30 252 ha
- 23,6%Espaço Agrícola13 128 ha
- 16,8%Espaço Florestal9358 ha
- 3,2%Não Atribuída1753 ha
- 1,3%Não Atribuída709 ha
- 0,5%Espaço de Ocupação Turística254 ha
- 0,3%Espaço de Atividades Económicas141 ha
Saiba o que pode construir no seu terreno em Covilhã
Veredicto gratuito para qualquer zona. Por 4,99 €: se pode construir habitação nova, parâmetros de edificabilidade, RAN/REN e outras servidões, artigos do regulamento e relatório em PDF.
Histórico do PDM de Covilhã
Plano de base e todas as publicações em Diário da República que o alteram (fonte: SNIT/DGT). Lemos todas para responder.
| Data | Publicação | Tipo |
|---|---|---|
| 2025-04-02 | DECL 58/2025/2 ↗ | EXCEÇÃO À SUSPENSÃO NOS TERMOS DO RJIGT - N.º 3 DO ART.º 199.º |
| 2024-12-30 | DL 117/2024 ↗ | SUSPENSÃO NOS TERMOS DO RJIGT - N.º 3 DO ART.º 199.º |
| 2024-08-13 | DECL 54/2024/2 ↗ | 6ª ALTERAÇÃO POR ADAPTAÇÃO |
| 2022-11-30 | AVISO 22920/2022 ↗ | 5ª ALTERAÇÃO |
| 2021-12-29 | AVISO 23979/2021 ↗ | SUSPENSÃO DA INICIATIVA DO MUNICÍPIO |
| 2021-02-18 | DECL 19/2021 ↗ | 4ª ALTERAÇÃO POR ADAPTAÇÃO |
| 2020-10-29 | DECL 94/2020 ↗ | 3ª ALTERAÇÃO POR ADAPTAÇÃO |
| 2019-10-22 | AVISO 16850/2019 ↗ | 2ª ALTERAÇÃO |
| 2009-08-18 | EDITAL 908/2009 ↗ | 1ª ALTERAÇÃO POR ADAPTAÇÃO |
| 1999-10-23 | RCM 124/99 ↗ | 1ª PUBLICAÇÃO · plano de base |
Perguntas frequentes
Qual é o PDM em vigor em Covilhã?
O plano de base é a 1ª publicação publicada como RCM 124/99 (23 de outubro de 1999). Desde então foram publicadas 9 alterações, correções e suspensões — a mais recente em 2 de abril de 2025. A Consulta o PDM lê o plano de base e todas estas publicações.
Posso construir num terreno rústico em Covilhã?
Em Covilhã, 52 991 ha são solo rústico (95,3%). Nestas zonas a construção nova costuma estar limitada — por exemplo a habitação do agricultor, apoios agrícolas ou turismo, com parcela mínima. As regras exatas dependem da categoria do seu terreno: consulte-o no mapa para ver o regime aplicável.
Que categorias de solo existem no PDM de Covilhã?
7 categorias. As maiores são Espaço Natural e Paisagístico (54,4%), Espaço Agrícola (23,6%), Espaço Florestal (16,8%), Não Atribuída (3,2%).
O PDM de Covilhã tem suspensões?
Sim, 3 publicações de suspensão (a mais recente: DECL 58/2025/2, 2 de abril de 2025). Uma suspensão aplica-se apenas às áreas ou normas que indica; a nossa análise diz se afeta a zona do seu terreno.
Guias úteis
Outros concelhos do distrito de Castelo Branco
Informação de carácter informativo. Fontes: DGT — CAOP 2025, CRUS e SNIT (CC-BY 4.0); regulamentos publicados em Diário da República. Não substitui a consulta à Câmara Municipal de Covilhã.