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Guarda · Plano Diretor Municipal

PDM de Fornos de Algodres

O que pode construir no seu terreno em Fornos de Algodres: classificação do solo, regras do regulamento em vigor e as 1 publicações que o alteraram desde 2016.

ou abrir o mapa do PDM de Fornos de Algodres
Plano em vigor
AVISO 13012/2016
REVISÃO · 2016
Alterações e suspensões
1
última em 30 de dezembro de 2024
Solo urbano
3,9%
de 13 145 ha do concelho
Zonas de ordenamento
395
12 categorias
Suspensão em vigor (DL 117/2024). Este PDM está abrangido pela suspensão do artigo 199.º, n.º 3 do RJIGT — em regra, afeta áreas de solo urbanizável ainda não reclassificadas. A nossa análise indica se atinge a zona do seu terreno.

Como está ordenado o solo de Fornos de Algodres

Área de cada categoria do PDM, a partir da Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS, DGT). 542 ha de solo urbano e 12 603 ha de solo rústico.

Urbano 4,1%Rústico 95,9%
  • Espaço Florestal8186 ha
    62,3%
  • Espaço Agrícola4327 ha
    32,9%
  • Espaço Habitacional454 ha
    3,5%
  • Espaço de Exploração de Recursos Energéticos e Geológicos35 ha
    0,3%
  • Espaço Natural e Paisagístico32 ha
    0,2%
  • Espaço de Atividades Económicas28 ha
    0,2%
  • Espaço Verde27 ha
    0,2%
  • Espaço de Ocupação Turística22 ha
    0,2%
  • Espaço Central20 ha
    0,2%
  • Espaço de Atividades Económicas11 ha
    0,1%

Saiba o que pode construir no seu terreno em Fornos de Algodres

Veredicto gratuito para qualquer zona. Por 4,99 €: se pode construir habitação nova, parâmetros de edificabilidade, RAN/REN e outras servidões, artigos do regulamento e relatório em PDF.

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Histórico do PDM de Fornos de Algodres

Plano de base e todas as publicações em Diário da República que o alteram (fonte: SNIT/DGT). Lemos todas para responder.

DataPublicaçãoTipo
2024-12-30DL 117/2024 ↗SUSPENSÃO NOS TERMOS DO RJIGT - N.º 3 DO ART.º 199.º
2016-10-24AVISO 13012/2016 ↗REVISÃO · plano de base

Perguntas frequentes

Qual é o PDM em vigor em Fornos de Algodres?

O plano de base é a revisão publicada como AVISO 13012/2016 (24 de outubro de 2016). Desde então foram publicadas 1 alterações, correções e suspensões — a mais recente em 30 de dezembro de 2024. A Consulta o PDM lê o plano de base e todas estas publicações.

Posso construir num terreno rústico em Fornos de Algodres?

Em Fornos de Algodres, 12 603 ha são solo rústico (95,9%). Nestas zonas a construção nova costuma estar limitada — por exemplo a habitação do agricultor, apoios agrícolas ou turismo, com parcela mínima. As regras exatas dependem da categoria do seu terreno: consulte-o no mapa para ver o regime aplicável.

Que categorias de solo existem no PDM de Fornos de Algodres?

12 categorias. As maiores são Espaço Florestal (62,3%), Espaço Agrícola (32,9%), Espaço Habitacional (3,5%), Espaço de Exploração de Recursos Energéticos e Geológicos (0,3%).

O PDM de Fornos de Algodres tem suspensões?

Sim, 1 publicações de suspensão (a mais recente: DL 117/2024, 30 de dezembro de 2024). Uma suspensão aplica-se apenas às áreas ou normas que indica; a nossa análise diz se afeta a zona do seu terreno.

Guias úteis

Como saber se um terreno é construívelPosso construir em solo rústico?Habitação do agricultor: requisitos para construir em solo rústicoO que é a RAN (Reserva Agrícola Nacional) e o que posso fazerO que é a REN (Reserva Ecológica Nacional) e como afeta um terrenoSolo urbano, rústico e «urbanizável»: qual a diferença

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Informação de carácter informativo. Fontes: DGT — CAOP 2025, CRUS e SNIT (CC-BY 4.0); regulamentos publicados em Diário da República. Não substitui a consulta à Câmara Municipal de Fornos de Algodres.