PDM de Sátão
O que pode construir no seu terreno em Sátão: classificação do solo, regras do regulamento em vigor e as 6 publicações que o alteraram desde 2013.
Como está ordenado o solo de Sátão
Área de cada categoria do PDM, a partir da Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS, DGT). 1686 ha de solo urbano e 18 509 ha de solo rústico.
- 61,9%Espaço Florestal12 492 ha
- 22,9%Espaço Agrícola4634 ha
- 7,5%Espaço Urbano de Baixa Densidade1519 ha
- 4,2%Espaço Natural e Paisagístico855 ha
- 1,4%Aglomerado Rural292 ha
- 1%Área de Edificação Dispersa199 ha
- 0,3%Espaço de Atividades Económicas70 ha
- 0,2%Espaço Central43 ha
- 0,2%Espaço de Uso Especial Equipamentos e Infraestruturas33 ha
- 0,1%Espaço de Exploração de Recursos Energéticos e Geológicos29 ha
Saiba o que pode construir no seu terreno em Sátão
Veredicto gratuito para qualquer zona. Por 4,99 €: se pode construir habitação nova, parâmetros de edificabilidade, RAN/REN e outras servidões, artigos do regulamento e relatório em PDF.
Histórico do PDM de Sátão
Plano de base e todas as publicações em Diário da República que o alteram (fonte: SNIT/DGT). Lemos todas para responder.
| Data | Publicação | Tipo |
|---|---|---|
| 2025-01-21 | AVISO 1891/2025/2 ↗ | 4ª CORREÇÃO MATERIAL |
| 2024-08-12 | AVISO 17064/2024/2 ↗ | 2ª ALTERAÇÃO |
| 2023-12-18 | AVISO 24616/2023 ↗ | 1ª ALTERAÇÃO |
| 2022-06-09 | DECL 95/2022 ↗ | 3ª CORREÇÃO MATERIAL |
| 2015-06-04 | DECL 121/2015 ↗ | 2ª CORREÇÃO MATERIAL |
| 2013-10-23 | DECL 227/2013 ↗ | 1ª CORREÇÃO MATERIAL |
| 2013-08-27 | AVISO 10603/2013 ↗ | REVISÃO · plano de base |
Perguntas frequentes
Qual é o PDM em vigor em Sátão?
O plano de base é a revisão publicada como AVISO 10603/2013 (27 de agosto de 2013). Desde então foram publicadas 6 alterações, correções e suspensões — a mais recente em 21 de janeiro de 2025. A Consulta o PDM lê o plano de base e todas estas publicações.
Posso construir num terreno rústico em Sátão?
Em Sátão, 18 509 ha são solo rústico (91,7%). Nestas zonas a construção nova costuma estar limitada — por exemplo a habitação do agricultor, apoios agrícolas ou turismo, com parcela mínima. As regras exatas dependem da categoria do seu terreno: consulte-o no mapa para ver o regime aplicável.
Que categorias de solo existem no PDM de Sátão?
12 categorias. As maiores são Espaço Florestal (61,9%), Espaço Agrícola (22,9%), Espaço Urbano de Baixa Densidade (7,5%), Espaço Natural e Paisagístico (4,2%).
O PDM de Sátão tem suspensões?
Não há suspensões publicadas no SNIT para este PDM.
Guias úteis
Outros concelhos do distrito de Viseu
Informação de carácter informativo. Fontes: DGT — CAOP 2025, CRUS e SNIT (CC-BY 4.0); regulamentos publicados em Diário da República. Não substitui a consulta à Câmara Municipal de Sátão.