PDM de Vizela
O que pode construir no seu terreno em Vizela: classificação do solo, regras do regulamento em vigor e as 5 publicações que o alteraram desde 2013.
Como está ordenado o solo de Vizela
Área de cada categoria do PDM, a partir da Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS, DGT). 970 ha de solo urbano e 1501 ha de solo rústico.
- 31,9%Espaço Florestal787 ha
- 28,8%Espaço Habitacional711 ha
- 24,8%Espaço Agrícola614 ha
- 5,2%Espaço Habitacional128 ha
- 1,8%Espaço Natural e Paisagístico45 ha
- 1,7%Espaço de Uso Especial Equipamentos e Infraestruturas42 ha
- 1,5%Espaço de Ocupação Turística38 ha
- 1,2%Espaço de Atividades Económicas31 ha
- 0,9%Espaço Central22 ha
- 0,7%Espaço de Atividades Económicas17 ha
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Histórico do PDM de Vizela
Plano de base e todas as publicações em Diário da República que o alteram (fonte: SNIT/DGT). Lemos todas para responder.
| Data | Publicação | Tipo |
|---|---|---|
| 2025-03-21 | DECL 42-A/2025/2 ↗ | EXCEÇÃO À SUSPENSÃO NOS TERMOS DO RJIGT - N.º 3 DO ART.º 199.º |
| 2024-12-30 | DL 117/2024 ↗ | SUSPENSÃO NOS TERMOS DO RJIGT - N.º 3 DO ART.º 199.º |
| 2024-06-21 | AVISO 12807-A/2024/2 ↗ | 3ª ALTERAÇÃO POR ADAPTAÇÃO |
| 2024-03-26 | AVISO 6613/2024/2 ↗ | 2ª ALTERAÇÃO |
| 2019-11-19 | AVISO 18497/2019 ↗ | 1ª ALTERAÇÃO |
| 2013-01-04 | AVISO 186/2013 ↗ | 1ª PUBLICAÇÃO · plano de base |
Perguntas frequentes
Qual é o PDM em vigor em Vizela?
O plano de base é a 1ª publicação publicada como AVISO 186/2013 (4 de janeiro de 2013). Desde então foram publicadas 5 alterações, correções e suspensões — a mais recente em 21 de março de 2025. A Consulta o PDM lê o plano de base e todas estas publicações.
Posso construir num terreno rústico em Vizela?
Em Vizela, 1501 ha são solo rústico (60,7%). Nestas zonas a construção nova costuma estar limitada — por exemplo a habitação do agricultor, apoios agrícolas ou turismo, com parcela mínima. As regras exatas dependem da categoria do seu terreno: consulte-o no mapa para ver o regime aplicável.
Que categorias de solo existem no PDM de Vizela?
15 categorias. As maiores são Espaço Florestal (31,9%), Espaço Habitacional (28,8%), Espaço Agrícola (24,8%), Espaço Habitacional (5,2%).
O PDM de Vizela tem suspensões?
Sim, 2 publicações de suspensão (a mais recente: DECL 42-A/2025/2, 21 de março de 2025). Uma suspensão aplica-se apenas às áreas ou normas que indica; a nossa análise diz se afeta a zona do seu terreno.
Guias úteis
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Informação de carácter informativo. Fontes: DGT — CAOP 2025, CRUS e SNIT (CC-BY 4.0); regulamentos publicados em Diário da República. Não substitui a consulta à Câmara Municipal de Vizela.