PDM de Lousada
O que pode construir no seu terreno em Lousada: classificação do solo, regras do regulamento em vigor e as 10 publicações que o alteraram desde 2012.
Como está ordenado o solo de Lousada
Área de cada categoria do PDM, a partir da Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS, DGT). 4243 ha de solo urbano e 5362 ha de solo rústico.
- 34,8%Espaço Habitacional3346 ha
- 30,5%Espaço Florestal2933 ha
- 25,3%Espaço Agrícola2429 ha
- 3,4%Espaço Verde323 ha
- 1,9%Espaço de Atividades Económicas181 ha
- 1,3%Espaço de Atividades Económicas121 ha
- 1,2%Espaço de Uso Especial Equipamentos e Infraestruturas118 ha
- 0,6%Espaço de Uso Especial Equipamentos e Infraestruturas61 ha
- 0,6%Espaço Habitacional59 ha
- 0,3%Espaço Central32 ha
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Histórico do PDM de Lousada
Plano de base e todas as publicações em Diário da República que o alteram (fonte: SNIT/DGT). Lemos todas para responder.
| Data | Publicação | Tipo |
|---|---|---|
| 2024-12-30 | DL 117/2024 ↗ | SUSPENSÃO NOS TERMOS DO RJIGT - N.º 3 DO ART.º 199.º |
| 2024-07-08 | AVISO 14045/2024/2 ↗ | 4ª ALTERAÇÃO |
| 2023-11-06 | AVISO 21334/2023 ↗ | SUSPENSÃO DA INICIATIVA DO MUNICÍPIO |
| 2023-07-11 | DECL 61/2023 ↗ | 3ª ALTERAÇÃO POR ADAPTAÇÃO |
| 2023-01-20 | AVISO 1501/2023 ↗ | SUSPENSÃO DA INICIATIVA DO MUNICÍPIO - PRORROGAÇÃO |
| 2021-01-20 | AVISO 1322/2021 ↗ | SUSPENSÃO DA INICIATIVA DO MUNICÍPIO |
| 2020-11-03 | AVISO 17827/2020 ↗ | 2ª ALTERAÇÃO |
| 2018-01-26 | AVISO 1281/2018 ↗ | 1ª ALTERAÇÃO |
| 2017-08-14 | AVISO 9315/2017 ↗ | SUSPENSÃO DA INICIATIVA DO MUNICÍPIO |
| 2016-07-26 | AVISO 9294/2016 ↗ | 1ª CORREÇÃO MATERIAL |
| 2012-02-03 | AVISO 1746/2012 ↗ | REVISÃO · plano de base |
Perguntas frequentes
Qual é o PDM em vigor em Lousada?
O plano de base é a revisão publicada como AVISO 1746/2012 (3 de fevereiro de 2012). Desde então foram publicadas 10 alterações, correções e suspensões — a mais recente em 30 de dezembro de 2024. A Consulta o PDM lê o plano de base e todas estas publicações.
Posso construir num terreno rústico em Lousada?
Em Lousada, 5362 ha são solo rústico (55,8%). Nestas zonas a construção nova costuma estar limitada — por exemplo a habitação do agricultor, apoios agrícolas ou turismo, com parcela mínima. As regras exatas dependem da categoria do seu terreno: consulte-o no mapa para ver o regime aplicável.
Que categorias de solo existem no PDM de Lousada?
13 categorias. As maiores são Espaço Habitacional (34,8%), Espaço Florestal (30,5%), Espaço Agrícola (25,3%), Espaço Verde (3,4%).
O PDM de Lousada tem suspensões?
Sim, 5 publicações de suspensão (a mais recente: DL 117/2024, 30 de dezembro de 2024). Uma suspensão aplica-se apenas às áreas ou normas que indica; a nossa análise diz se afeta a zona do seu terreno.
Guias úteis
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Informação de carácter informativo. Fontes: DGT — CAOP 2025, CRUS e SNIT (CC-BY 4.0); regulamentos publicados em Diário da República. Não substitui a consulta à Câmara Municipal de Lousada.