PDM de Leiria
O que pode construir no seu terreno em Leiria: classificação do solo, regras do regulamento em vigor e as 10 publicações que o alteraram desde 2015.
Como está ordenado o solo de Leiria
Área de cada categoria do PDM, a partir da Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS, DGT). 14 159 ha de solo urbano e 42 349 ha de solo rústico.
- 48,5%Espaço Florestal27 400 ha
- 20,1%Espaço Agrícola11 349 ha
- 13,8%Espaço Urbano de Baixa Densidade7817 ha
- 5,9%Espaço Habitacional3311 ha
- 2,9%Espaço Natural e Paisagístico1631 ha
- 2,8%Espaço de Atividades Económicas1584 ha
- 2,3%Espaço de Exploração de Recursos Energéticos e Geológicos1290 ha
- 1,1%Espaço Central617 ha
- 0,9%Espaço Verde498 ha
- 0,8%Espaço de Equipamentos e Infraestruturas450 ha
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Histórico do PDM de Leiria
Plano de base e todas as publicações em Diário da República que o alteram (fonte: SNIT/DGT). Lemos todas para responder.
| Data | Publicação | Tipo |
|---|---|---|
| 2026-04-21 | AVISO 9036/2026/2 ↗ | 6ª ALTERAÇÃO |
| 2024-08-22 | DECL 62/2024/2 ↗ | 5ª ALTERAÇÃO POR ADAPTAÇÃO |
| 2022-06-27 | AVISO 12777/2022 ↗ | 2ª CORREÇÃO MATERIAL |
| 2022-03-03 | AVISO 4564/2022 ↗ | 4ª ALTERAÇÃO |
| 2020-02-20 | AVISO 2953/2020 ↗ | 3ª ALTERAÇÃO |
| 2018-06-29 | AVISO 8881/2018 ↗ | 2ª ALTERAÇÃO POR ADAPTAÇÃO |
| 2018-03-23 | DECL RET 221/2018 ↗ | SUSPENSÃO DAS NORMAS INCOMPATÍVEIS COM O POC OVAR - MARINHA GRANDE - RETIFICAÇÃO |
| 2017-11-24 | DECL 88/2017 ↗ | SUSPENSÃO DAS NORMAS INCOMPATÍVEIS COM O POC OVAR - MARINHA GRANDE |
| 2017-03-23 | AVISO 3066/2017 ↗ | 1ª ALTERAÇÃO POR ADAPTAÇÃO |
| 2016-12-06 | AVISO 15296/2016 ↗ | 1ª CORREÇÃO MATERIAL |
| 2015-08-21 | AVISO 9343/2015 ↗ | REVISÃO · plano de base |
Perguntas frequentes
Qual é o PDM em vigor em Leiria?
O plano de base é a revisão publicada como AVISO 9343/2015 (21 de agosto de 2015). Desde então foram publicadas 10 alterações, correções e suspensões — a mais recente em 21 de abril de 2026. A Consulta o PDM lê o plano de base e todas estas publicações.
Posso construir num terreno rústico em Leiria?
Em Leiria, 42 349 ha são solo rústico (74,9%). Nestas zonas a construção nova costuma estar limitada — por exemplo a habitação do agricultor, apoios agrícolas ou turismo, com parcela mínima. As regras exatas dependem da categoria do seu terreno: consulte-o no mapa para ver o regime aplicável.
Que categorias de solo existem no PDM de Leiria?
14 categorias. As maiores são Espaço Florestal (48,5%), Espaço Agrícola (20,1%), Espaço Urbano de Baixa Densidade (13,8%), Espaço Habitacional (5,9%).
O PDM de Leiria tem suspensões?
Sim, 2 publicações de suspensão (a mais recente: DECL RET 221/2018, 23 de março de 2018). Uma suspensão aplica-se apenas às áreas ou normas que indica; a nossa análise diz se afeta a zona do seu terreno.
Guias úteis
Outros concelhos do distrito de Leiria
Informação de carácter informativo. Fontes: DGT — CAOP 2025, CRUS e SNIT (CC-BY 4.0); regulamentos publicados em Diário da República. Não substitui a consulta à Câmara Municipal de Leiria.