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Viana do Castelo · Plano Diretor Municipal

PDM de Paredes de Coura

O que pode construir no seu terreno em Paredes de Coura: classificação do solo, regras do regulamento em vigor e as 3 publicações que o alteraram desde 2016.

ou abrir o mapa do PDM de Paredes de Coura
Plano em vigor
AVISO 143/2016
REVISÃO · 2016
Alterações e suspensões
3
última em 30 de dezembro de 2024
Solo urbano
8,6%
de 13 819 ha do concelho
Zonas de ordenamento
1489
23 categorias
Suspensão em vigor (DL 117/2024). Este PDM está abrangido pela suspensão do artigo 199.º, n.º 3 do RJIGT — em regra, afeta áreas de solo urbanizável ainda não reclassificadas. A nossa análise indica se atinge a zona do seu terreno.

Como está ordenado o solo de Paredes de Coura

Área de cada categoria do PDM, a partir da Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS, DGT). 1240 ha de solo urbano e 12 512 ha de solo rústico.

Urbano 9%Rústico 91%
  • Espaço Florestal7583 ha
    54,9%
  • Espaço Agrícola2570 ha
    18,6%
  • Espaço Natural e Paisagístico1914 ha
    13,9%
  • Espaço Urbano de Baixa Densidade1002 ha
    7,3%
  • Área de Edificação Dispersa259 ha
    1,9%
  • Espaço Habitacional71 ha
    0,5%
  • Discrepância67 ha
    0,5%
  • Discrepância59 ha
    0,4%
  • Espaço Cultural45 ha
    0,3%
  • Espaço Central41 ha
    0,3%

Saiba o que pode construir no seu terreno em Paredes de Coura

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Abrir o mapa de Paredes de Coura →

Histórico do PDM de Paredes de Coura

Plano de base e todas as publicações em Diário da República que o alteram (fonte: SNIT/DGT). Lemos todas para responder.

DataPublicaçãoTipo
2024-12-30DL 117/2024 ↗SUSPENSÃO NOS TERMOS DO RJIGT - N.º 3 DO ART.º 199.º
2021-03-12AVISO 4609/2021 ↗2ª ALTERAÇÃO
2020-06-29AVISO 9735/2020 ↗1ª ALTERAÇÃO
2016-01-07AVISO 143/2016 ↗REVISÃO · plano de base

Perguntas frequentes

Qual é o PDM em vigor em Paredes de Coura?

O plano de base é a revisão publicada como AVISO 143/2016 (7 de janeiro de 2016). Desde então foram publicadas 3 alterações, correções e suspensões — a mais recente em 30 de dezembro de 2024. A Consulta o PDM lê o plano de base e todas estas publicações.

Posso construir num terreno rústico em Paredes de Coura?

Em Paredes de Coura, 12 512 ha são solo rústico (91%). Nestas zonas a construção nova costuma estar limitada — por exemplo a habitação do agricultor, apoios agrícolas ou turismo, com parcela mínima. As regras exatas dependem da categoria do seu terreno: consulte-o no mapa para ver o regime aplicável.

Que categorias de solo existem no PDM de Paredes de Coura?

23 categorias. As maiores são Espaço Florestal (54,9%), Espaço Agrícola (18,6%), Espaço Natural e Paisagístico (13,9%), Espaço Urbano de Baixa Densidade (7,3%).

O PDM de Paredes de Coura tem suspensões?

Sim, 1 publicações de suspensão (a mais recente: DL 117/2024, 30 de dezembro de 2024). Uma suspensão aplica-se apenas às áreas ou normas que indica; a nossa análise diz se afeta a zona do seu terreno.

Guias úteis

Como saber se um terreno é construívelPosso construir em solo rústico?Habitação do agricultor: requisitos para construir em solo rústicoO que é a RAN (Reserva Agrícola Nacional) e o que posso fazerO que é a REN (Reserva Ecológica Nacional) e como afeta um terrenoSolo urbano, rústico e «urbanizável»: qual a diferença

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Informação de carácter informativo. Fontes: DGT — CAOP 2025, CRUS e SNIT (CC-BY 4.0); regulamentos publicados em Diário da República. Não substitui a consulta à Câmara Municipal de Paredes de Coura.