PDM de Vila Nova de Cerveira
O que pode construir no seu terreno em Vila Nova de Cerveira: classificação do solo, regras do regulamento em vigor e as 9 publicações que o alteraram desde 2012.
Como está ordenado o solo de Vila Nova de Cerveira
Área de cada categoria do PDM, a partir da Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS, DGT). 1824 ha de solo urbano e 9022 ha de solo rústico.
- 65,8%Espaço Florestal7141 ha
- 14,6%Espaço Habitacional1585 ha
- 14,3%Espaço Agrícola1554 ha
- 2,7%Espaço Natural e Paisagístico289 ha
- 1,4%Espaço de Atividades Económicas149 ha
- 0,6%Espaço de Uso Especial - Turístico65 ha
- 0,3%Área de Edificação Dispersa34 ha
- 0,2%Espaço Verde26 ha
- 0,1%Espaço de Exploração de Recursos Energéticos e Geológicos6 ha
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Histórico do PDM de Vila Nova de Cerveira
Plano de base e todas as publicações em Diário da República que o alteram (fonte: SNIT/DGT). Lemos todas para responder.
| Data | Publicação | Tipo |
|---|---|---|
| 2024-12-30 | DL 117/2024 ↗ | SUSPENSÃO NOS TERMOS DO RJIGT - N.º 3 DO ART.º 199.º |
| 2024-08-08 | AVISO 16814/2024/2 ↗ | 4ª ALTERAÇÃO |
| 2023-10-18 | AVISO 20008/2023 ↗ | SUSPENSÃO DA INICIATIVA DO MUNICÍPIO |
| 2019-05-08 | DECL RET 408/2019 ↗ | 2ª CORREÇÃO MATERIAL |
| 2019-05-02 | AVISO 7596/2019 ↗ | 3ª ALTERAÇÃO POR ADAPTAÇÃO |
| 2019-03-15 | AVISO 4432/2019 ↗ | 2ª ALTERAÇÃO |
| 2018-02-27 | AVISO 2765/2018 ↗ | 1ª ALTERAÇÃO |
| 2014-12-10 | DECL RET 1281/2014 ↗ | 1ª CORREÇÃO MATERIAL |
| 2012-07-02 | DECL RET 839/2012 ↗ | 1ª RETIFICAÇÃO |
| 2012-06-04 | AVISO 7785/2012 ↗ | REVISÃO · plano de base |
Perguntas frequentes
Qual é o PDM em vigor em Vila Nova de Cerveira?
O plano de base é a revisão publicada como AVISO 7785/2012 (4 de junho de 2012). Desde então foram publicadas 9 alterações, correções e suspensões — a mais recente em 30 de dezembro de 2024. A Consulta o PDM lê o plano de base e todas estas publicações.
Posso construir num terreno rústico em Vila Nova de Cerveira?
Em Vila Nova de Cerveira, 9022 ha são solo rústico (83,2%). Nestas zonas a construção nova costuma estar limitada — por exemplo a habitação do agricultor, apoios agrícolas ou turismo, com parcela mínima. As regras exatas dependem da categoria do seu terreno: consulte-o no mapa para ver o regime aplicável.
Que categorias de solo existem no PDM de Vila Nova de Cerveira?
9 categorias. As maiores são Espaço Florestal (65,8%), Espaço Habitacional (14,6%), Espaço Agrícola (14,3%), Espaço Natural e Paisagístico (2,7%).
O PDM de Vila Nova de Cerveira tem suspensões?
Sim, 2 publicações de suspensão (a mais recente: DL 117/2024, 30 de dezembro de 2024). Uma suspensão aplica-se apenas às áreas ou normas que indica; a nossa análise diz se afeta a zona do seu terreno.
Guias úteis
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Informação de carácter informativo. Fontes: DGT — CAOP 2025, CRUS e SNIT (CC-BY 4.0); regulamentos publicados em Diário da República. Não substitui a consulta à Câmara Municipal de Vila Nova de Cerveira.