PDM de Maia
O que pode construir no seu terreno em Maia: classificação do solo, regras do regulamento em vigor e as 2 publicações que o alteraram desde 2025.
Como está ordenado o solo de Maia
Área de cada categoria do PDM, a partir da Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS, DGT). 4587 ha de solo urbano e 3708 ha de solo rústico.
- 20,9%Espaço Agrícola1734 ha
- 18,3%Espaço Florestal1518 ha
- 14,8%Espaço Habitacional1224 ha
- 14,1%Espaço Central1172 ha
- 11%Espaço de Atividades Económicas914 ha
- 7,7%Espaço Urbano de Baixa Densidade642 ha
- 7,1%Espaço de Uso Especial Equipamentos e Infraestruturas587 ha
- 3,6%Espaço Natural e Paisagístico296 ha
- 1,7%Espaço de Equipamentos e Infraestruturas142 ha
- 0,6%Espaço Verde48 ha
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Histórico do PDM de Maia
Plano de base e todas as publicações em Diário da República que o alteram (fonte: SNIT/DGT). Lemos todas para responder.
| Data | Publicação | Tipo |
|---|---|---|
| 2026-06-18 | AVISO 15161/2026/2 ↗ | 1ª CORREÇÃO MATERIAL |
| 2026-03-12 | DECL 18/2026/2 ↗ | 1ª ALTERAÇÃO POR ADAPTAÇÃO |
| 2025-02-19 | AVISO 4731/2025/2 ↗ | 2ª REVISÃO · plano de base |
Perguntas frequentes
Qual é o PDM em vigor em Maia?
O plano de base é a 2ª revisão publicada como AVISO 4731/2025/2 (19 de fevereiro de 2025). Desde então foram publicadas 2 alterações, correções e suspensões — a mais recente em 18 de junho de 2026. A Consulta o PDM lê o plano de base e todas estas publicações.
Posso construir num terreno rústico em Maia?
Em Maia, 3708 ha são solo rústico (44,7%). Nestas zonas a construção nova costuma estar limitada — por exemplo a habitação do agricultor, apoios agrícolas ou turismo, com parcela mínima. As regras exatas dependem da categoria do seu terreno: consulte-o no mapa para ver o regime aplicável.
Que categorias de solo existem no PDM de Maia?
11 categorias. As maiores são Espaço Agrícola (20,9%), Espaço Florestal (18,3%), Espaço Habitacional (14,8%), Espaço Central (14,1%).
O PDM de Maia tem suspensões?
Não há suspensões publicadas no SNIT para este PDM.
Guias úteis
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Informação de carácter informativo. Fontes: DGT — CAOP 2025, CRUS e SNIT (CC-BY 4.0); regulamentos publicados em Diário da República. Não substitui a consulta à Câmara Municipal de Maia.