PDM de Gondomar
O que pode construir no seu terreno em Gondomar: classificação do solo, regras do regulamento em vigor e as 5 publicações que o alteraram desde 2015.
Como está ordenado o solo de Gondomar
Área de cada categoria do PDM, a partir da Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS, DGT). 4197 ha de solo urbano e 8989 ha de solo rústico.
- 48,9%Espaço Florestal6443 ha
- 23,2%Espaço Habitacional3056 ha
- 13,7%Espaço Agrícola1803 ha
- 4,5%Espaço Natural e Paisagístico591 ha
- 1,6%Espaço Urbano de Baixa Densidade215 ha
- 1,5%Espaço de Atividades Económicas201 ha
- 1,2%Espaço Habitacional157 ha
- 1,2%Espaço de Uso Especial Equipamentos e Infraestruturas152 ha
- 0,9%Espaço Central122 ha
- 0,8%Espaço de Atividades Económicas105 ha
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Histórico do PDM de Gondomar
Plano de base e todas as publicações em Diário da República que o alteram (fonte: SNIT/DGT). Lemos todas para responder.
| Data | Publicação | Tipo |
|---|---|---|
| 2024-12-30 | DL 117/2024 ↗ | SUSPENSÃO NOS TERMOS DO RJIGT - N.º 3 DO ART.º 199.º |
| 2023-07-17 | AVISO 13612/2023 ↗ | SUSPENSÃO DA INICIATIVA DO MUNICÍPIO |
| 2023-04-03 | AVISO 6915/2023 ↗ | SUSPENSÃO DA INICIATIVA DO MUNICÍPIO |
| 2018-03-13 | AVISO 3337/2018 ↗ | 1ª ALTERAÇÃO |
| 2015-12-21 | DECL RET 1120/2015 ↗ | 1ª RETIFICAÇÃO |
| 2015-11-09 | AVISO 13057/2015 ↗ | REVISÃO · plano de base |
Perguntas frequentes
Qual é o PDM em vigor em Gondomar?
O plano de base é a revisão publicada como AVISO 13057/2015 (9 de novembro de 2015). Desde então foram publicadas 5 alterações, correções e suspensões — a mais recente em 30 de dezembro de 2024. A Consulta o PDM lê o plano de base e todas estas publicações.
Posso construir num terreno rústico em Gondomar?
Em Gondomar, 8989 ha são solo rústico (68,2%). Nestas zonas a construção nova costuma estar limitada — por exemplo a habitação do agricultor, apoios agrícolas ou turismo, com parcela mínima. As regras exatas dependem da categoria do seu terreno: consulte-o no mapa para ver o regime aplicável.
Que categorias de solo existem no PDM de Gondomar?
16 categorias. As maiores são Espaço Florestal (48,9%), Espaço Habitacional (23,2%), Espaço Agrícola (13,7%), Espaço Natural e Paisagístico (4,5%).
O PDM de Gondomar tem suspensões?
Sim, 3 publicações de suspensão (a mais recente: DL 117/2024, 30 de dezembro de 2024). Uma suspensão aplica-se apenas às áreas ou normas que indica; a nossa análise diz se afeta a zona do seu terreno.
Guias úteis
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Informação de carácter informativo. Fontes: DGT — CAOP 2025, CRUS e SNIT (CC-BY 4.0); regulamentos publicados em Diário da República. Não substitui a consulta à Câmara Municipal de Gondomar.