PDM de Baião
O que pode construir no seu terreno em Baião: classificação do solo, regras do regulamento em vigor e as 0 publicações que o alteraram desde 2025.
Como está ordenado o solo de Baião
Área de cada categoria do PDM, a partir da Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS, DGT). 1250 ha de solo urbano e 16 203 ha de solo rústico.
- 48,4%Espaço Florestal8447 ha
- 30,3%Espaço Agrícola5289 ha
- 11,9%Espaço Natural e Paisagístico2076 ha
- 6%Espaço Urbano de Baixa Densidade1053 ha
- 1,3%Aglomerado Rural231 ha
- 0,5%Área de Edificação Dispersa95 ha
- 0,4%Espaço Habitacional63 ha
- 0,3%Espaço Central61 ha
- 0,3%Espaço Cultural51 ha
- 0,2%Espaço de Uso Especial Equipamentos e Infraestruturas30 ha
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Histórico do PDM de Baião
Plano de base e todas as publicações em Diário da República que o alteram (fonte: SNIT/DGT). Lemos todas para responder.
| Data | Publicação | Tipo |
|---|---|---|
| 2025-07-17 | AVISO 17721/2025/2 ↗ | 2ª REVISÃO · plano de base |
Perguntas frequentes
Qual é o PDM em vigor em Baião?
O plano de base é a 2ª revisão publicada como AVISO 17721/2025/2 (17 de julho de 2025). Desde então foram publicadas 0 alterações, correções e suspensões — a mais recente em 17 de julho de 2025. A Consulta o PDM lê o plano de base e todas estas publicações.
Posso construir num terreno rústico em Baião?
Em Baião, 16 203 ha são solo rústico (92,8%). Nestas zonas a construção nova costuma estar limitada — por exemplo a habitação do agricultor, apoios agrícolas ou turismo, com parcela mínima. As regras exatas dependem da categoria do seu terreno: consulte-o no mapa para ver o regime aplicável.
Que categorias de solo existem no PDM de Baião?
13 categorias. As maiores são Espaço Florestal (48,4%), Espaço Agrícola (30,3%), Espaço Natural e Paisagístico (11,9%), Espaço Urbano de Baixa Densidade (6%).
O PDM de Baião tem suspensões?
Não há suspensões publicadas no SNIT para este PDM.
Guias úteis
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Informação de carácter informativo. Fontes: DGT — CAOP 2025, CRUS e SNIT (CC-BY 4.0); regulamentos publicados em Diário da República. Não substitui a consulta à Câmara Municipal de Baião.