PDM de Tondela
O que pode construir no seu terreno em Tondela: classificação do solo, regras do regulamento em vigor e as 7 publicações que o alteraram desde 2011.
Como está ordenado o solo de Tondela
Área de cada categoria do PDM, a partir da Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS, DGT). 3668 ha de solo urbano e 33 452 ha de solo rústico.
- 76,5%Espaço Florestal28 393 ha
- 11,7%Espaço Agrícola4350 ha
- 7,1%Espaço Central2622 ha
- 1,3%Aglomerado Rural490 ha
- 0,7%Espaço Urbano de Baixa Densidade270 ha
- 0,6%Espaço Verde218 ha
- 0,5%Espaço de Atividades Económicas183 ha
- 0,5%Espaço Natural e Paisagístico174 ha
- 0,4%Espaço Habitacional142 ha
- 0,3%Espaço de Atividades Económicas107 ha
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Histórico do PDM de Tondela
Plano de base e todas as publicações em Diário da República que o alteram (fonte: SNIT/DGT). Lemos todas para responder.
| Data | Publicação | Tipo |
|---|---|---|
| 2024-12-30 | DL 117/2024 ↗ | SUSPENSÃO NOS TERMOS DO RJIGT - N.º 3 DO ART.º 199.º |
| 2020-12-24 | AVISO 20939/2020 ↗ | 2ª ALTERAÇÃO |
| 2019-07-01 | AVISO 10863/2019 ↗ | 3ª CORREÇÃO MATERIAL |
| 2019-05-29 | AVISO 9495/2019 ↗ | SUSPENSÃO DA INICIATIVA DO MUNICÍPIO |
| 2019-01-07 | DELIB 42/2019 ↗ | 2ª CORREÇÃO MATERIAL |
| 2017-08-17 | DECL 68/2017 ↗ | 1ª ALTERAÇÃO POR ADAPTAÇÃO |
| 2016-09-21 | DECL 130/2016 ↗ | 1ª CORREÇÃO MATERIAL |
| 2011-04-26 | AVISO 9560/2011 ↗ | REVISÃO · plano de base |
Perguntas frequentes
Qual é o PDM em vigor em Tondela?
O plano de base é a revisão publicada como AVISO 9560/2011 (26 de abril de 2011). Desde então foram publicadas 7 alterações, correções e suspensões — a mais recente em 30 de dezembro de 2024. A Consulta o PDM lê o plano de base e todas estas publicações.
Posso construir num terreno rústico em Tondela?
Em Tondela, 33 452 ha são solo rústico (90,1%). Nestas zonas a construção nova costuma estar limitada — por exemplo a habitação do agricultor, apoios agrícolas ou turismo, com parcela mínima. As regras exatas dependem da categoria do seu terreno: consulte-o no mapa para ver o regime aplicável.
Que categorias de solo existem no PDM de Tondela?
13 categorias. As maiores são Espaço Florestal (76,5%), Espaço Agrícola (11,7%), Espaço Central (7,1%), Aglomerado Rural (1,3%).
O PDM de Tondela tem suspensões?
Sim, 2 publicações de suspensão (a mais recente: DL 117/2024, 30 de dezembro de 2024). Uma suspensão aplica-se apenas às áreas ou normas que indica; a nossa análise diz se afeta a zona do seu terreno.
Guias úteis
Outros concelhos do distrito de Viseu
Informação de carácter informativo. Fontes: DGT — CAOP 2025, CRUS e SNIT (CC-BY 4.0); regulamentos publicados em Diário da República. Não substitui a consulta à Câmara Municipal de Tondela.