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Viseu · Plano Diretor Municipal

PDM de Resende

O que pode construir no seu terreno em Resende: classificação do solo, regras do regulamento em vigor e as 3 publicações que o alteraram desde 2009.

ou abrir o mapa do PDM de Resende
Plano em vigor
REGULAMENTO 446/2009
REVISÃO · 2009
Alterações e suspensões
3
última em 30 de dezembro de 2024
Solo urbano
3,9%
de 12 335 ha do concelho
Zonas de ordenamento
628
7 categorias
Suspensão em vigor (DL 117/2024). Este PDM está abrangido pela suspensão do artigo 199.º, n.º 3 do RJIGT — em regra, afeta áreas de solo urbanizável ainda não reclassificadas. A nossa análise indica se atinge a zona do seu terreno.

Como está ordenado o solo de Resende

Área de cada categoria do PDM, a partir da Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS, DGT). 1263 ha de solo urbano e 11 073 ha de solo rústico.

Urbano 10,2%Rústico 89,8%
  • Espaço Florestal8332 ha
    67,5%
  • Espaço Agrícola2561 ha
    20,8%
  • Espaço Habitacional764 ha
    6,2%
  • Espaço Habitacional411 ha
    3,3%
  • Espaço Natural e Paisagístico180 ha
    1,5%
  • Espaço Verde70 ha
    0,6%
  • Espaço de Atividades Económicas18 ha
    0,1%

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Histórico do PDM de Resende

Plano de base e todas as publicações em Diário da República que o alteram (fonte: SNIT/DGT). Lemos todas para responder.

DataPublicaçãoTipo
2024-12-30DL 117/2024 ↗SUSPENSÃO NOS TERMOS DO RJIGT - N.º 3 DO ART.º 199.º
2019-08-30AVISO 13624/2019 ↗2ª ALTERAÇÃO
2017-10-16AVISO 12402/2017 ↗1ª ALTERAÇÃO POR ADAPTAÇÃO
2009-11-13REGULAMENTO 446/2009 ↗REVISÃO · plano de base

Perguntas frequentes

Qual é o PDM em vigor em Resende?

O plano de base é a revisão publicada como REGULAMENTO 446/2009 (13 de novembro de 2009). Desde então foram publicadas 3 alterações, correções e suspensões — a mais recente em 30 de dezembro de 2024. A Consulta o PDM lê o plano de base e todas estas publicações.

Posso construir num terreno rústico em Resende?

Em Resende, 11 073 ha são solo rústico (89,8%). Nestas zonas a construção nova costuma estar limitada — por exemplo a habitação do agricultor, apoios agrícolas ou turismo, com parcela mínima. As regras exatas dependem da categoria do seu terreno: consulte-o no mapa para ver o regime aplicável.

Que categorias de solo existem no PDM de Resende?

7 categorias. As maiores são Espaço Florestal (67,5%), Espaço Agrícola (20,8%), Espaço Habitacional (6,2%), Espaço Habitacional (3,3%).

O PDM de Resende tem suspensões?

Sim, 1 publicações de suspensão (a mais recente: DL 117/2024, 30 de dezembro de 2024). Uma suspensão aplica-se apenas às áreas ou normas que indica; a nossa análise diz se afeta a zona do seu terreno.

Guias úteis

Como saber se um terreno é construívelPosso construir em solo rústico?Habitação do agricultor: requisitos para construir em solo rústicoO que é a RAN (Reserva Agrícola Nacional) e o que posso fazerO que é a REN (Reserva Ecológica Nacional) e como afeta um terrenoSolo urbano, rústico e «urbanizável»: qual a diferença

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Informação de carácter informativo. Fontes: DGT — CAOP 2025, CRUS e SNIT (CC-BY 4.0); regulamentos publicados em Diário da República. Não substitui a consulta à Câmara Municipal de Resende.