PDM de Sintra
O que pode construir no seu terreno em Sintra: classificação do solo, regras do regulamento em vigor e as 2 publicações que o alteraram desde 2020.
Como está ordenado o solo de Sintra
Área de cada categoria do PDM, a partir da Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS, DGT). 8860 ha de solo urbano e 23 061 ha de solo rústico.
- 30,3%Espaço Natural e Paisagístico9664 ha
- 23,8%Espaço Agrícola7604 ha
- 15,3%Espaço Florestal4897 ha
- 13,1%Espaço Habitacional4186 ha
- 5,9%Espaço Urbano de Baixa Densidade1874 ha
- 5,5%Espaço de Atividades Económicas1770 ha
- 1,5%Espaço de Equipamentos e Infraestruturas490 ha
- 1,5%Espaço de Uso Especial Equipamentos e Infraestruturas483 ha
- 1,2%Espaço Verde398 ha
- 0,6%Espaço de Ocupação Turística188 ha
Saiba o que pode construir no seu terreno em Sintra
Veredicto gratuito para qualquer zona. Por 4,99 €: se pode construir habitação nova, parâmetros de edificabilidade, RAN/REN e outras servidões, artigos do regulamento e relatório em PDF.
Histórico do PDM de Sintra
Plano de base e todas as publicações em Diário da República que o alteram (fonte: SNIT/DGT). Lemos todas para responder.
| Data | Publicação | Tipo |
|---|---|---|
| 2021-11-18 | AVISO 21777/2021 ↗ | 1ª CORREÇÃO MATERIAL |
| 2020-11-11 | DECL 99/2020 ↗ | 1ª ALTERAÇÃO POR ADAPTAÇÃO |
| 2020-02-20 | RCM 7-B/2020 ↗ | REVISÃO · plano de base |
Perguntas frequentes
Qual é o PDM em vigor em Sintra?
O plano de base é a revisão publicada como RCM 7-B/2020 (20 de fevereiro de 2020). Desde então foram publicadas 2 alterações, correções e suspensões — a mais recente em 18 de novembro de 2021. A Consulta o PDM lê o plano de base e todas estas publicações.
Posso construir num terreno rústico em Sintra?
Em Sintra, 23 061 ha são solo rústico (72,2%). Nestas zonas a construção nova costuma estar limitada — por exemplo a habitação do agricultor, apoios agrícolas ou turismo, com parcela mínima. As regras exatas dependem da categoria do seu terreno: consulte-o no mapa para ver o regime aplicável.
Que categorias de solo existem no PDM de Sintra?
15 categorias. As maiores são Espaço Natural e Paisagístico (30,3%), Espaço Agrícola (23,8%), Espaço Florestal (15,3%), Espaço Habitacional (13,1%).
O PDM de Sintra tem suspensões?
Não há suspensões publicadas no SNIT para este PDM.
Guias úteis
Outros concelhos do distrito de Lisboa
Informação de carácter informativo. Fontes: DGT — CAOP 2025, CRUS e SNIT (CC-BY 4.0); regulamentos publicados em Diário da República. Não substitui a consulta à Câmara Municipal de Sintra.