PDM de Ílhavo
O que pode construir no seu terreno em Ílhavo: classificação do solo, regras do regulamento em vigor e as 7 publicações que o alteraram desde 2014.
Como está ordenado o solo de Ílhavo
Área de cada categoria do PDM, a partir da Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS, DGT). 2699 ha de solo urbano e 4649 ha de solo rústico.
- 25,3%Espaço Habitacional1858 ha
- 20,5%Espaço Natural e Paisagístico1504 ha
- 20%Espaço Florestal1472 ha
- 18,8%Espaço Agrícola1384 ha
- 5,3%Espaço de Uso Especial Equipamentos e Infraestruturas386 ha
- 3,4%Espaço de Atividades Económicas250 ha
- 2,7%Espaço de Ocupação Turística199 ha
- 2%Espaço Central148 ha
- 0,9%Espaço de Equipamentos e Infraestruturas63 ha
- 0,6%Espaço Verde46 ha
Saiba o que pode construir no seu terreno em Ílhavo
Veredicto gratuito para qualquer zona. Por 4,99 €: se pode construir habitação nova, parâmetros de edificabilidade, RAN/REN e outras servidões, artigos do regulamento e relatório em PDF.
Histórico do PDM de Ílhavo
Plano de base e todas as publicações em Diário da República que o alteram (fonte: SNIT/DGT). Lemos todas para responder.
| Data | Publicação | Tipo |
|---|---|---|
| 2023-04-24 | AVISO 8347/2023 ↗ | 4ª ALTERAÇÃO |
| 2020-02-17 | AVISO 2647/2020 ↗ | 3ª ALTERAÇÃO |
| 2018-10-01 | AVISO 14034/2018 ↗ | 2ª ALTERAÇÃO POR ADAPTAÇÃO |
| 2017-12-22 | AVISO 15457/2017 ↗ | 1ª ALTERAÇÃO POR ADAPTAÇÃO |
| 2016-11-10 | DECL RET 1093/2016 ↗ | 1ª RETIFICAÇÃO |
| 2016-08-04 | DECL 109/2016 ↗ | 2ª CORREÇÃO MATERIAL |
| 2016-07-22 | DECL 104/2016 ↗ | 1ª CORREÇÃO MATERIAL |
| 2014-04-29 | AVISO 5423/2014 ↗ | REVISÃO · plano de base |
Perguntas frequentes
Qual é o PDM em vigor em Ílhavo?
O plano de base é a revisão publicada como AVISO 5423/2014 (29 de abril de 2014). Desde então foram publicadas 7 alterações, correções e suspensões — a mais recente em 24 de abril de 2023. A Consulta o PDM lê o plano de base e todas estas publicações.
Posso construir num terreno rústico em Ílhavo?
Em Ílhavo, 4649 ha são solo rústico (63,3%). Nestas zonas a construção nova costuma estar limitada — por exemplo a habitação do agricultor, apoios agrícolas ou turismo, com parcela mínima. As regras exatas dependem da categoria do seu terreno: consulte-o no mapa para ver o regime aplicável.
Que categorias de solo existem no PDM de Ílhavo?
13 categorias. As maiores são Espaço Habitacional (25,3%), Espaço Natural e Paisagístico (20,5%), Espaço Florestal (20%), Espaço Agrícola (18,8%).
O PDM de Ílhavo tem suspensões?
Não há suspensões publicadas no SNIT para este PDM.
Guias úteis
Outros concelhos do distrito de Aveiro
Informação de carácter informativo. Fontes: DGT — CAOP 2025, CRUS e SNIT (CC-BY 4.0); regulamentos publicados em Diário da República. Não substitui a consulta à Câmara Municipal de Ílhavo.