PDM de Oliveira do Bairro
O que pode construir no seu terreno em Oliveira do Bairro: classificação do solo, regras do regulamento em vigor e as 3 publicações que o alteraram desde 2015.
Como está ordenado o solo de Oliveira do Bairro
Área de cada categoria do PDM, a partir da Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS, DGT). 2732 ha de solo urbano e 6000 ha de solo rústico.
- 40,9%Espaço Agrícola3574 ha
- 25%Espaço Florestal2186 ha
- 21,8%Espaço Habitacional1906 ha
- 6%Espaço de Atividades Económicas521 ha
- 1,6%Espaço de Uso Especial Equipamentos e Infraestruturas143 ha
- 1,6%Espaço Central139 ha
- 1,5%Espaço Natural e Paisagístico129 ha
- 0,7%Espaço de Exploração de Recursos Energéticos e Geológicos58 ha
- 0,6%Espaço de Equipamentos e Infraestruturas53 ha
- 0,3%Espaço Verde23 ha
Saiba o que pode construir no seu terreno em Oliveira do Bairro
Veredicto gratuito para qualquer zona. Por 4,99 €: se pode construir habitação nova, parâmetros de edificabilidade, RAN/REN e outras servidões, artigos do regulamento e relatório em PDF.
Histórico do PDM de Oliveira do Bairro
Plano de base e todas as publicações em Diário da República que o alteram (fonte: SNIT/DGT). Lemos todas para responder.
| Data | Publicação | Tipo |
|---|---|---|
| 2022-05-09 | AVISO 9302/2022 ↗ | 1ª ALTERAÇÃO |
| 2018-01-17 | DECL 3/2018 ↗ | 2ª CORREÇÃO MATERIAL |
| 2017-09-12 | DECL 71/2017 ↗ | 1ª CORREÇÃO MATERIAL |
| 2015-08-10 | AVISO 8721/2015 ↗ | 2ª REVISÃO · plano de base |
Perguntas frequentes
Qual é o PDM em vigor em Oliveira do Bairro?
O plano de base é a 2ª revisão publicada como AVISO 8721/2015 (10 de agosto de 2015). Desde então foram publicadas 3 alterações, correções e suspensões — a mais recente em 9 de maio de 2022. A Consulta o PDM lê o plano de base e todas estas publicações.
Posso construir num terreno rústico em Oliveira do Bairro?
Em Oliveira do Bairro, 6000 ha são solo rústico (68,7%). Nestas zonas a construção nova costuma estar limitada — por exemplo a habitação do agricultor, apoios agrícolas ou turismo, com parcela mínima. As regras exatas dependem da categoria do seu terreno: consulte-o no mapa para ver o regime aplicável.
Que categorias de solo existem no PDM de Oliveira do Bairro?
10 categorias. As maiores são Espaço Agrícola (40,9%), Espaço Florestal (25%), Espaço Habitacional (21,8%), Espaço de Atividades Económicas (6%).
O PDM de Oliveira do Bairro tem suspensões?
Não há suspensões publicadas no SNIT para este PDM.
Guias úteis
Outros concelhos do distrito de Aveiro
Informação de carácter informativo. Fontes: DGT — CAOP 2025, CRUS e SNIT (CC-BY 4.0); regulamentos publicados em Diário da República. Não substitui a consulta à Câmara Municipal de Oliveira do Bairro.