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Aveiro · Plano Diretor Municipal

PDM de Sever do Vouga

O que pode construir no seu terreno em Sever do Vouga: classificação do solo, regras do regulamento em vigor e as 3 publicações que o alteraram desde 2015.

ou abrir o mapa do PDM de Sever do Vouga
Plano em vigor
AVISO 4469/2015
REVISÃO · 2015
Alterações e suspensões
3
última em 7 de fevereiro de 2023
Solo urbano
14,5%
de 12 988 ha do concelho
Zonas de ordenamento
831
10 categorias

Como está ordenado o solo de Sever do Vouga

Área de cada categoria do PDM, a partir da Carta do Regime de Uso do Solo (CRUS, DGT). 1886 ha de solo urbano e 11 102 ha de solo rústico.

Urbano 14,5%Rústico 85,5%
  • Espaço Florestal9621 ha
    74,1%
  • Espaço Habitacional1323 ha
    10,2%
  • Espaço Agrícola1235 ha
    9,5%
  • Espaço Urbano de Baixa Densidade270 ha
    2,1%
  • Espaço de Atividades Económicas248 ha
    1,9%
  • Espaço Natural e Paisagístico220 ha
    1,7%
  • Espaço de Uso Especial Equipamentos e Infraestruturas25 ha
    0,2%
  • Espaço de Equipamentos e Infraestruturas24 ha
    0,2%
  • Espaço Central19 ha
    0,1%
  • Espaço de Exploração de Recursos Energéticos e Geológicos2 ha
    0%

Saiba o que pode construir no seu terreno em Sever do Vouga

Veredicto gratuito para qualquer zona. Por 4,99 €: se pode construir habitação nova, parâmetros de edificabilidade, RAN/REN e outras servidões, artigos do regulamento e relatório em PDF.

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Histórico do PDM de Sever do Vouga

Plano de base e todas as publicações em Diário da República que o alteram (fonte: SNIT/DGT). Lemos todas para responder.

DataPublicaçãoTipo
2023-02-07AVISO 2638/2023 ↗2ª ALTERAÇÃO
2019-08-12AVISO 12847/2019 ↗1ª ALTERAÇÃO
2016-07-28AVISO 9421/2016 ↗1ª CORREÇÃO MATERIAL
2015-04-24AVISO 4469/2015 ↗REVISÃO · plano de base

Perguntas frequentes

Qual é o PDM em vigor em Sever do Vouga?

O plano de base é a revisão publicada como AVISO 4469/2015 (24 de abril de 2015). Desde então foram publicadas 3 alterações, correções e suspensões — a mais recente em 7 de fevereiro de 2023. A Consulta o PDM lê o plano de base e todas estas publicações.

Posso construir num terreno rústico em Sever do Vouga?

Em Sever do Vouga, 11 102 ha são solo rústico (85,5%). Nestas zonas a construção nova costuma estar limitada — por exemplo a habitação do agricultor, apoios agrícolas ou turismo, com parcela mínima. As regras exatas dependem da categoria do seu terreno: consulte-o no mapa para ver o regime aplicável.

Que categorias de solo existem no PDM de Sever do Vouga?

10 categorias. As maiores são Espaço Florestal (74,1%), Espaço Habitacional (10,2%), Espaço Agrícola (9,5%), Espaço Urbano de Baixa Densidade (2,1%).

O PDM de Sever do Vouga tem suspensões?

Não há suspensões publicadas no SNIT para este PDM.

Guias úteis

Como saber se um terreno é construívelPosso construir em solo rústico?Habitação do agricultor: requisitos para construir em solo rústicoO que é a RAN (Reserva Agrícola Nacional) e o que posso fazerO que é a REN (Reserva Ecológica Nacional) e como afeta um terrenoSolo urbano, rústico e «urbanizável»: qual a diferença

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Informação de carácter informativo. Fontes: DGT — CAOP 2025, CRUS e SNIT (CC-BY 4.0); regulamentos publicados em Diário da República. Não substitui a consulta à Câmara Municipal de Sever do Vouga.